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Diagnostic immobilier Nice
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Réaliser un repérage avant travaux ou démolition


La protection de la population et des professionnels du bâtiment exige la réalisation de repérages avant travaux.

Cette obligation concerne à la fois les particuliers, les propriétaires d’immeubles, les maîtres d’ouvrages et les donneurs d’ordre.

Toute opération susceptible de détruire, partiellement ou totalement, des matériaux de construction doit être précédée d’une évaluation des risques.

Les contrôles avant travaux de réhabilitation ou de démolition ont été instaurés pour cette raison-là.

Il faut les confier à un opérateur de repérage certifié.

Exposition à l’amiante et recherche de plomb 

Dans les bâtiments antérieurs à juillet 1997, les matériaux contenant de l’amiante doivent être recherchés, même si des diagnostics amiante ont été effectués auparavant.

C’est un contrôle exhaustif qui porte sur la zone impactée par les travaux (rénovation) ou sur la totalité de l’ouvrage (démolition).

Il peut aussi s’avérer nécessaire de repérer le plomb avant travaux et les termites.

En ce qui concerne les termites, cela dépend des arrêtés préfectoraux.

Ces contrôles sécurisent les chantiers et facilitent la bonne gestion des déchets de démolition