Faire réaliser un diagnostic termites pour le candidat acquéreur

Le vendeur doit prévoir un diagnostic termites si son bien est situé dans une zone infestée par ces insectes xylophages.

Pour disposer de cette information, il suffit de vérifier s’il y a un arrêté préfectoral relatif à la présence de termites dans la commune.

Dans ce cas, un professionnel certifié intervient dans le bien immobilier pour contrôler l’état du bâtiment.

Le futur acquéreur doit être informé de la situation avant la réalisation de la transaction immobilière.

Ne pas remettre ce diagnostic technique à la vente d’un bien immobilier, malgré la présence de parasites du bois, s’apparente à un vice caché de la construction.

Repérage des infestations de termites

Un examen visuel, parfois associé à des sondages (poinçonnages), permet de détecter la présence d’insectes.

Tous les éléments et bois et à risques sont contrôlés : charpentes, planchers, matériaux contenant de la cellulose… L’infestation de termites entraîne une dégradation biologique du bâtiment pouvant mener à l’effondrement de sa structure.

Ce diagnostic parasitaire termites aide aussi à lutter contre la prolifération des termites .